• 1. 首套房契税减免的优惠政策:
• 2. 首套房契税减免
• 3. 首套房契税减免的优惠政策:

法定继承人不需要缴契税吗?

法定继承人只需要缴契税就行,且必须要有书面遗嘱。

如果是以书面遗嘱的方式或者直接向当地的公证机关进行办理,经过公证之后继承人就不会需要缴纳契税,而只需要缴纳几百元的工本费就可以了。

根据相关规定,根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十四条规定,具有本省户籍的购房人(含夫妻双方),在本市、本市规定的其他购房家庭首套住房中,购买的仅90平方米及以下住房的,暂免征收契税;购买超过90平方米的,按下列规定征收契税:

(一)对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

首套房契税减免的优惠政策:

首套房契税减免

首套房契税减免的优惠政策:

1. 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1. 5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

2. 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

3. 对个人购买家庭第三套及以上改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

4. 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1%的税率征收契税。

5. 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。