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婚后购房贷款债务在离婚时如何分割

来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-13 11:30:13 浏览量:76

房贷在离婚以后需要双方共同履行清偿责任,婚后贷款购买的房子一般都是夫妻共同房产,离婚时贷款没有结清的,实际上双方也没有办法对房产进行分割,因为银行一般不会轻易同意变更抵押人,双方在离婚时可以自行协商相关的清偿方案。


  一、婚后购房贷款债务在离婚时如何分割?

  婚后购房贷款债务,离婚后双方需要共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

  《民法典》

  第一千零八十九条

  【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

  二、离婚时共同债务有纠纷是否可以申请财产保全?

  同时满足以下条件的可以申请财产保全:

  1、申请人必须是利害关系人;

  2、不立即申请保全将会使利害关系人合法权益收到难以弥补的损害;

  3、申请人应当提供担保。

  三、离婚时共同债务有纠纷开庭后的法庭调查流程有哪些?

  (一)当事人陈述;

  (二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;

  (三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;

  (四)宣读鉴定意见;

  (五)宣读勘验笔录。

  四、离婚时共同债务有纠纷开庭后的质证流程有哪些?

  (一)原告出示证据,被告、第三人与原告进行质证;

  (二)被告出示证据,原告、第三人与被告进行质证;

  (三)第三人出示证据,原告、被告与第三人进行质证。

  五、离婚时共同债务有纠纷开庭后中止审理的情形有哪些?

  (一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;

  (二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;

  (三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;

  (四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的;

  (五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的;

  (六)其他应当中止诉讼的情形。

  只要房子是共同财产,相对应的房贷也是共同债务,离婚时双方协商房产归其中一方的,在这种情况下就由其中一方履行还贷义务,但是,在还不上贷款的情况下,银行作为债权人仍然可以要求另一方还贷,除了房贷,其他因为家庭共同生活产生的债务也要共同偿还。


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