离婚房产分割协议是否有效实际中,离婚时处理房产分割协议书可以反悔,如果经法院审理并判决离婚,依据法院出具的《离婚协议书》的效力,则房产由法院根据具体情况进行分配。

如果一方有异议或反悔的话,要双倍返还。

二、离婚财产分割协议书怎么写?离婚财产分割协议书男方:姓名:身份证号:女方:性别:身份证号:住址:女方:姓名:性别:身份证号:住址:双方于年月日在_区人民政府办理结婚登记手续。

婚后育有一子,名_。

现双方因_(离婚原因)致使夫妻双方感情破裂,双方已无和好可能,遂于年月日向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院判决离婚。

经过人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、离婚财产分割的原则1、双方协商决定。

《民法典》第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、男女平等。

《民法典》第一千零四十一条第二款:实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。

3、照顾子女和女方权益。

《民法典》第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。

《民法典》第一千零八十八条:夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

5、照顾无过错方的原则。

《民法典》第一千零九十一条:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。

财产分配建立在双方同意离婚或者已经办理离婚的基础上,一般夫妻双方的个人财产不予平分,仍然属于个人所有,共同财产方面需要经过双方协商以及法律分配。