离婚财产怎么进行分割离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

1. 房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;

2. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;

3. 婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;

4. 婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。

法律依据:《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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离婚时按揭房分割方式有:1、如果该房产属于夫妻共同财产,则由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、如果该房产是一方婚前购买的,并且是个人财产,则该房产是个人财产,其余情况下都属于夫妻共同财产,按揭房屋是由双方协商分割,协商不成的,法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。