起诉前房产过户有用吗（民法典中起诉前过户的房产证有效吗_）
民法典中起诉前过户的房产证有效吗我国《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。” 对于物权变动的,应当根据民法典第三十九条的规定,办理有关登记手续,但是法律另有规定的除外。 依照民法典第一百六十五条的规定,妨害物权人行使物权请求权的...
民法典中起诉前过户的房产证有效吗我国《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
对于物权变动的,应当根据民法典第三十九条的规定,办理有关登记手续,但是法律另有规定的除外。
依照民法典第一百六十五条的规定,妨害物权人行使物权请求权的,应当依法予以保护。
二、房子没过户一人一半怎么办1、没有办理产权变更登记手续的,不影响房屋权属变更登记。
如果是以实物分割的,不影响房屋所有权转移登记。
如果是以实物分割的,不影响房屋所有权转移登记。
2、如果房屋是使用权房,则可以进行转让,买卖双方可以直接去办理,并且20天之内就可以完成。
如果买方是购买的,则需要组织机构进行评估,以确认买方是否存在抵押,房屋的归属。
如果是一方购买的,则需要组织机构进行评估,才能确定买方是否有权利分割。
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