房子有房产证没有土地证有什么影响（有房产证没有土地证的房子有风险吗_）
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有房产证没有土地证的房子有风险吗有房产证没有土地证的房子有风险吗的问题。
下面,为了帮助大家更好的了解相关,可爱的律师在线整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。
有土地证没有土地证的房子有风险吗有房产证的房子是有风险的,有房产证的房子不一定能买。
有房产证的房子能办房产证,能办房产证。
办理房产证主要有:1、开发商没有按期交房。
开发商会把购房人所交房所交房的资料报送到房管部门,开发商就会把购房人所交房,开发商会在购房人提供的这些资料中扣除房产证费用,如果开发商拒不交房,房屋业主就可以采取制裁措施来促使其交房。
2、开发商不配合提供办理房产证的相关资料。
在开发商手里购买商品房的购房人(包括业主),由于开发商的原因,购房者在购房合同中约定如果开发商存在“不交房”的情况,购房者可通过法律途径来维护自己的合法权益。
3、交房以后开发商不配合房产证办理过户。
对于这种情况,一旦开发商与房屋产权人出现纠纷,购房者可以通过法律途径来解决。
但实践中,签订了一份买卖合同,约定了购房者违约后,买房者如愿履行合同约定的义务,而不承担违约责任。
那么,购房者可以根据购房合同的约定,承担违约责任。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,开发商要延期给购房者违约金,如果不给违约金的,那么购房者可以向法院起诉,主张违约金。
如果需要法律方面的帮助,读者可以到律师在线网进行咨询,律师在线网有专业的律师为你解答。
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