房屋买卖没有房产证能公证吗首先,因为没有房产证的房屋进行买卖时,没有房产证是无法进行公证的,房产证只能证明房屋产权归属,但不能证明房屋的所有权归属于买受人,所以不能办理房屋过户登记。

其次,可以通过以下方式进行房屋买卖:1.个人债权:债权的种类:现金及有价证券查询一方名下的银行存款,该银行存款是夫妻关系存续期间所获得的能证明财产属性的个人债权。

按照上海法院民一庭年度X%,对于这些财产,以一审法庭辩论终结后原告就在该银行所取得的收入。

婚姻关系存续期间存在的债权,根据谁主张谁举证的原则,若以他人名义主张权利,则有可能侵犯对方的财产权利。

2.一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的财产我国《民法典》第一千零九十二条规定:分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

三、起诉离婚的流程是什么?1.写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,第二部分写诉讼请求a.请求离婚;b.小孩的抚养问题;c.财产依法分割;第三部分写事实与理由,把何时结婚、何时生小孩,因为什么原因离婚等情况写明。

诉状最好打印,但最末处必须手签名;2.到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续;3.立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。

证据需要交2套复印件(法院案卷中一份,发给对方一份);4.立案庭审查后,缴费;5.将缴费票据与材料交给法院立案庭;6.法院给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去法院领取开庭传票。

二、起诉离婚所需要的材料和证件1、结婚证的原件和复印件各需要2份。

2、身份证的原件和复印件各需要2份。

3、起诉书:起诉书内容包括,被告人身份等一些基本信息,诉讼请求、事件和理由等,并且内容越详细越好。

4、1寸照片各一张。

三、双方当事人收到法院传唤通知时,需要准备相关必要证明材料1、涉及到关于子女抚养费的内容,双方达不成协议书上的统一意见的时候,应该找单位财务部分开具工资收入证明。

2、涉及到具有相关精神病患的离婚案件,必须要有法医的坚定和医院的诊断报告证明。