• 1. 房子卖了怎么分割财产呢
• 2. 房子卖了怎么分割财产
• 3. 相关法规
• 4. 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

房子卖了怎么分割财产呢

一、房子卖了怎么分割财产

房产卖了,卖了的房产要分割财产。

1. 实物分割。

所谓实物分割,不是将所有的实物财产都均等分割,而应该是在不影响共同财产的使用价值的前提下,对财产进行实际分割,如粮食、现金等财产的分割;

1. 价金分割。

所谓价金分割,指的是将不可用实物分割的财产变卖,并将变卖取得的价金予以分割。

比如一辆车、一幅画等。

1. 价格补偿。

对于不能用实物分割的共同财产,而夫妻一方想要取得该共同财产的,该方可以将共有物作价,并将作价的一半付给另外一方作为补偿,从而使得其获得该财产的方法为价格补偿。

比如,家里唯一的座驾。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。