怎样继承经济适用房的产权,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、怎样继承经济适用房的产权1、经济适用房是指由国家统一规定发给经济适用住房所有权,使用权归国家。

这里的单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、私营企业等。

经济适用房在取得房产证以后可以上市交易。

2、申请经济适用房的人是家庭中的未满18周岁的未成年人。

但是,由于经济适用房的特殊性质,其办理流程和普通商品房的不同,办理经济适用房的具体程序是:1、申请经济适用房的人应当年满18周岁。

2、申请经济适用房的人应当符合下列条件:(1)已取得经济适用房的国有土地使用权。

(2)具有居住房屋的房屋性质。

(3)已取得房地产开发企业资格(五证)。

(六)已取得土地使用权。

(七)房屋抵押期间,单独抵押权实现。

三、经济适用房抵押权可以贷款吗1、抵押权是可以用来抵押的。

但是,抵押物如果是以另一种抵押物设定的,可以与抵押权平等对抗,如果是以另一种抵押物设定的,不能抵押权对抗第三人。

2、抵押权是为了保全财产的,如果财产已经被查封,则不能再抵押,也不能被执行。

3、如果是集体企业,法人是不能抵押的,但是产权已经变更。

4、如果是个体工商户,就是个体工商户,是个人的就提供身份证复印件,还有就是营业执照正副本。

5、办理抵押之后的房子是不能用于抵押的,但是可以把房屋的产权转为抵押的。

抵押人是房屋的所有权人,房屋抵押人是其有权处分的财产权利。

6、最后办理抵押的房屋是不可以查封的,房屋的产权可以进行抵押。

三、商品房抵押贷款所需的条件1、具有法定抵押权;2、具有购房合同或协议;3、以新购住房作为贷款的抵押物的,具有完全民事行为能力;4、以所购住房作为贷款的抵押物的,具有完全民事行为能力;5、以所购住房抵押的住房为贷款的抵押物;6、所购住房全部归个人所有。

四、公积金个人办理抵押贷款所需条件(一)具有法定代表人的身份证件及复印件;(二)购买住房的合同(协议)、协议(购房协议)和有关证明文件;(三)具有购房资格的有效证明文件;(四)在贷款经办机构开立存款帐户的,该帐户的开户银行、帐号、存款余额、贷款金额、利率、还款方式、还款方式等事项;(五)其他需要提供的资料。

五、公积金如何办理的手续公积金是职工申请的,公积金中心在确定公积金贷款方案后,向银行发出《住房公积金贷款申请审批表》,并通知银行。

六、公积金贷款申请审批表、公积金贷款申请审批表以及《个人住房公积金贷款审批表》等资料。