经济适用房怎样继承,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

经济适用房怎样继承,要根据该经济适用房的性质而定。

1、对因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,建筑面积低于25平方米的,按房地产评估价的5%折算成商品房。

2、拆迁人与被拆迁人按房屋补偿总额的10%支付契税。

3、个人所购的拆迁安置房(简称房地产开发)取得土地使用权,按成交额的3%计算;对购买超过5年(含5年)的,按房价的12%计入商品房。

4、个人所购的拆迁安置房(简称拆迁安置房)经市、县级以上房地产开发企业及其他法定资质的房地产开发企业取得土地使用权,取得房屋所有权证后,可在市场上市交易,而且价格比商品房低。

二、拆迁安置房的特点是什么1、是现房,即发展商发布的《新建商品房预售许可证》。

2、根据规定,开发商在向小区、业主交付新房入住之前,必须向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、根据建设部《商品房销售管理办法》第13条规定,房地产开发企业在商品房交付使用时,应当向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

该法同时规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

该法同时规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

该法同时规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

该法同时规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

该法同时规定,房地产开发企业对所售商品房承担质量责任。

工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量保修范围、保修期限和保修责任等内容。

开发企业应当与用户约定房屋质量保证书的内容,开发商和用户应当对房屋质量保证书的内容全面履行义务。

根据我国《城市房地产开发企业资信管理规定》,开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修后,使得商品房的质量得到保障,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修后,使得商品房的结构安全和功能上的质量完全符合同。

一般来讲,作为购房者可以要求开发商进行维修的,但实际需要对房屋进行维修的话,这也不是强制性的,此时如果房屋出现质量问题,还是要尽快解决,以免给自己带来更大的损失。