• 1. 可以继承基类的所有特性吗
• 2. 民法典继承的顺序
• 3. 法定继承房产过户的费用是多少

可以继承基类的所有特性吗

根据民法典的规定,我国法律保护公民的私有财产继承权。

因此,基于法律规定的遗产继承方式有以下几种:

1. 遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

2. 遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

3. 遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

1. 法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠抚养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和法定继承,最后才是法定继承。

二、民法典继承的顺序

遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后顺序。

《民法典》将继承人分成两个继承顺序:

第一顺序:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。

对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。

对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。

继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承中应该注意。

继承人继承房产,要办理过户手续,如果继承人之间对于房产没有特别约定,一般来说是不需要办理过户手续的。

二、法定继承房产过户的费用是多少

1. 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2. 办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

需要提交的材料有:

(1)被继承人死亡证明;

(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱继承或者遗赠的,需要提供被继承人死亡证明和继承人与法定继承人的亲属关系证明;

(5)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。