• 1. 民改房怎么继承
• 2. 房改房的过户流程

民改房怎么继承

1. 从管理角度看,在房产管理部门继承登记前对房屋所有权和土地使用权已经完全处分,如果再没有进行房产继承登记,只有使用权,那么,该房屋将被作为遗产进行继承,则可因土地属于地化管理,在继承人继承房屋时应按土地使用权合理分割原则进行处理。

2. 从产权上看,房改房是指于194年被机关、企事业单位、城镇集体单位、企业和个人单位,在依法参加基本养老保险的基础上,退休、退职或一次性安置后,领取一次性养老金和部分养老保险金的人员,可根据本人意愿,在本市范围内购买房屋或其他住房,并享受房地产税和附加、优惠政策。

二、房改房的过户流程

1. 是房产证过户办理流程,先到房管局办理房产证,然后到交易中心办理转绘;

2. 办理完毕后向登记窗口提交办理转绘手续,到了解房改房情况的人,填写了《房屋他项权利登记申请表》,提交申请后到权属部门办理手续;

3. 申请人将需要缴纳的办理产权证的费用缴纳后,到指定银行办理他项权利登记手续;

4. 将按揭贷款合同和银行通知书等资料交给房产证办理产权转移手续;

5. 在产权转移到,登记部门办理房产证;

6. 在产权变更时,交付了房屋的使用权,以及房子的一些装修的相关费用和其他一些其他的因素。

根据相关法律法规的规定,集资房产权转让的具体费用由房屋的买受人和房屋的房地产开发商确定,具体的费用有公证和缴纳、评估、抵押三个方面。

以上就是小编为大家整理的有关“集资房能否转让”的相关知识。

希望可以帮您解决相应的问题。

我国法律对于集资房的转让还是有所规定的,从而保护我国公民的权益。

如还有什么疑问,欢迎大家前来咨询。