• 1. 没户口可以继承农田吗吗
• 2. 农村的宅基地能否买卖
• 3. 什么是宅基地使用权

没户口可以继承农田吗吗

是可以的,但是有的农户,为了防止遗产受到损失,会走到宅基地之前,但是宅基地上面有房屋的,可以合法继承。

对于宅基地的继承,是有一定的规定的。

而在确定了房屋的所有权之后,也是可以进行宅基地的买卖的。

一、农村的宅基地能否买卖

农村房屋能否买卖,要看该房屋是否取得了可以办理房产证。

没有取得房产证的,土地使用权是不受法律保护的。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

3. 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依照本法第十条的规定管理和使用。

4. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依照本法第十条的规定办理。

三、什么是宅基地使用权

1. 宅基地使用权,是农村民依法享有的用于建造住宅及其附属设施的合法财产的权利。

2. 宅基地使用权是我国土地改革中“四项”中的重要环节,是依法获得土地承包经营权的基本条件。

3. 宅基地使用权随着土地类型、面积、类别的不同而有所区别。

4. 农村宅基地是家庭户主的合法财产,属于公民的私有财产,没有所有权。

5. 农村宅基地使用权具有一定的人身依附性,即农村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

6. 农村民建住宅除宅基地外,一定要搞清楚宅基地的所有权。

以上是小编为大家带来关于宅基地的相关知识的解答,希望对您有所帮助。

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