没有户口能继承宅基地吗（(没户口可以继承土地吗吗)）
没户口可以继承土地吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于非农建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 农村宅基地是集体土地证,可以上可以申请,一般是在没有他人同意的情况下,并且只有使用权。 ...
没户口可以继承土地吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租于非农建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村宅基地是集体土地证,可以上可以申请,一般是在没有他人同意的情况下,并且只有使用权。
1、农村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
2、农村民一户只能拥有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
3、买卖经过村民委员会同意并且已经办理了登记手续,但是后来发生纠纷,卖房人已经不符合宅基地房屋权属的法定条件,不能再申请宅基地。
4、如果宅基地房屋在流转过程中,有房屋被依法征用土地,这种情况下卖房人也同样享有土地使用权,如果卖房人将房屋再次流转,这就会造成土地上的闲置,而土地使用权也会因流转受到限制,这就造成房屋的买卖与过户分离。
5、在同一集体经济组织内部有两个以上的成员,并且都是同一个村集体经济组织成员,再流转的时候就会发生变更,也就是不能办理过户,这种情况就叫“买卖不破租赁”。
6、买卖经过乡镇政府或者村委会同意后,再次流转的时候,如果这个村民就不参加了流转,那么土地将由集体经济组织收回,这就是“买卖不破租赁”。
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