• 1. 没有继承遗产还用还吗
• 2. 法律依据:
• 3. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
• 4. 房产继承过户费用
• 5. (一)、继承过户所需的费用
• 6. (二)、赠与过户税费
• 7. 费用以及交易手续费
• 8. (2)交易手续费:1.5元/平米
• 9. (5)测绘费:1.50元/平米
• 10. (7)房屋交易费:60元/平米
• 11. (8)测绘费:1.50元/平米
• 12. (9)权属登记费及取证费:10.80元/平米

没有继承遗产还用还吗

遗产不一定要还,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、房产继承过户费用

(一)、继承过户所需的费用

1. 继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于20元。

1. 房地产价值评估费用

根据沪价房(196)第708号文件规定,评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,最低的为50元,最高的为10元。

1. 房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%到120.38%,由卖方承担。

(二)、赠与过户税费

1. 契税:1. 5%

2. 交易服务费:3元/平米

3. 营业税:差价20. 5%(房产证未满5年的)

4. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的12%收取。

5. 测绘费:1. 36元/平米

二、费用以及交易手续费

1. 税率:按房屋总价2%-3%收取。

2. 费用:

(1)契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用房,二次购房或大于5年的普通住宅,3%)

(2)交易手续费:1.5元/平米

(3)营业税:成交价或评估价(高者)×1.5%(房产证未满5年的)

(4)所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的12%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

(5)测绘费:1.50元/平米

(6)权属登记费及取证费:一般情况是在20元内。

1. 卖房人应缴纳税费:1. 印花税:房款的0. 05%

(7)房屋交易费:60元/平米

(8)测绘费:1.50元/平米

(9)权属登记费及取证费:10.80元/平米

(10)权属登记费及取证费:一般情况是在20元内。