• 1. 哪些属于“处分”?
• 2. 动产物权变动情况

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根据我国《民法典》(2021.1生效)

第二百二十一条【不动产登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百四十条【不动产登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百二十一条【不动产登记的特别规定】不动产登记簿是物权的组成部分。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百二十二条【不动产物权变动情况】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百二十三条【物权变动情况】当事人以虚构租赁、保管等方式取得物权的,除法律另有规定外,自始无效。

二、哪些属于“处分”?

《民法典》第二百四十五条规定,处分的是动产,但法律另有规定的除外。

二、动产物权变动情况

动产物权变动情况,指的是不动产物权变动,即买卖、赠与、典当、抵押等。

因物权变动的公示方法、公示方式以及物权变动的客体不同,物权变动的公示方法和公示方式亦有不同。

1. 动产物权变动

(1)动产物权变动的公示方法。

一是根据交易习惯,由卖方提供固定资产、土地使用权、矿产资源、抵押担保等财产,买方可以自行处理;二是向买方提供动产时,通过转让方的同意,由买方提供动产担保物的所有权,动产的所有权是以所有权为主,为债权的担保。

(2)动产物权变动的公示方法。

一是以出让的方式登记,使登记的请求权具有公示效力;二是如果通过交付而使登记的请求权具有公示效力,则登记行为和请求权具有对抗第三人效力。

1. 所有权变动

(1)为转移占有的所有权。

以占有为对价的权利转移占有。

(2)人对标的物的占有是对客体的一种事实上的支配。

当物因物发生变化时,原物所有权人有权要求其返还原物,而不是占有。

如物灭失,第三人不得对原物主张所有返还原物的请求权,若他物的所有权人已不存在或丧失,则不存在请求返还原物的权利。

(3)为实现债权,物权人占有标的物的,应当在法定程序通过拍卖程序并经法院审查确认后,转为普通程序。