没有遗嘱的房产子女怎样继承,法院会执行吗（(没有遗嘱能继承公房吗吗)）
没有遗嘱能继承公房吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 1、公房居住人在该市没有任何自有住房。 2、已购公房时在未办理房产证的情况下,如果出售的房产已办理了房产证,可申请两限房,这种情况下不能再购买,也不能继承公房,无法办理住房出售等相关手续,只能等房屋权利消失后再出售。 3、尚未办理房产证的公房,如果已经办理房产证了,可以买卖。 根据...
没有遗嘱能继承公房吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
1、公房居住人在该市没有任何自有住房。
2、已购公房时在未办理房产证的情况下,如果出售的房产已办理了房产证,可申请两限房,这种情况下不能再购买,也不能继承公房,无法办理住房出售等相关手续,只能等房屋权利消失后再出售。
3、尚未办理房产证的公房,如果已经办理房产证了,可以买卖。
根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
因此,只有合法的房屋才能作为抵押物,以权利人的财产优先使用,可以转让,收益分配,用于偿还债务。
房屋的产权证是国家房屋管理机关对房屋财产权的确认,是房屋财产权利的象征,房屋产权人对房屋享有的是占有、使用、收益、处分的权利,对于产权证的办理,也是基于国家对房屋财产权的干预而实施的一种房屋处分行为,即以该房屋为标的物的所有权人对该房屋所享有的权利。
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