• 1. 店铺继承费用多少
• 2. 10以下(含10)5
• 3. 101以上至10部分2.5
• 4. 101以上至20部分1.5
• 5. 201以上至50部分0.8
• 6. 501以上至80部分0.4
• 7. 801以上至10部分0.2
• 8. 10以上部分0.1

店铺继承费用多少

1. 房地产价值评估费用

根据沪价房(196)第08号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

10以下(含10)5

101以上至10部分2.5

101以上至20部分1.5

201以上至50部分0.8

501以上至80部分0.4

801以上至10部分0.2

10以上部分0.1

1. 房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。

1. 契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套10万的房子办理继承过户,要承担50元的房屋评估费用+2万元的公证费用+50元合同印花税+10元的登记费+5元的权证印花税=25605一人,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

如果另一方担心这种房屋的买卖,双方可以在合同中进行约定,约定如果产权未完全过户,则只能以继承的方式办理过户。

在继承房屋的时候会产生纠纷,而此时纠纷不复杂,因为房屋继承涉及到房屋过户的问题,而根据我国相关法律的规定,当事人在继承房屋的时候需要注意的,很多问题都需要先计算清楚,这样才能更好的进行处理。

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