• 1. 农村宅基地由亲属继承吗
• 2. 什么是农村宅基地使用权?
• 3. 农村宅基地可以流转的条件是什么?
• 4. 农村宅基地使用权转让后归谁?
• 5. 户政办法与户口登记原则相结合

农村宅基地由亲属继承吗

农村宅基地是农村民个人经依法批准,用于建造住宅的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,不得随意对宅基地进行处置。

公民只有使用权,没有所有权。

所以,宅基地是不能继承的。

宅基地在农村,是可以进行流转的。

但是有很多农村宅基地是不可以进行买卖的,比如宅基地的买卖,还有就是城市宅基地。

那么,农村宅基地的流转有哪些注意事项呢?今天我们就来一起看农村宅基地流转相关的法律知识吧!

一、什么是农村宅基地使用权?

农村宅基地使用权是农村民一户只能拥有一处,农村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、农村宅基地可以流转的条件是什么?

宅基地使用权是农村民依法对集体所有的土地享有的用益物权,是农村民依法享有的用益物权,是农村民依法享有的一项重要的财产权,是农村民依法享有的一项独立自主、自救和三甲的政治权力。

宅基地使用权是农村民依法享有的一项重要的权利,它是具有法律效力的。

三、农村宅基地使用权转让后归谁?

依据《土地管理法》的有关规定,农村宅基地是不能转让的。

《中华人民共和国土地管理法》第八条农村民转让土地承包经营权、宅基地的,应当与受让方订立书面合同。

宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。

农村居民因为其原因形成的住宅楼、单位集资建房、农村自留地不当扩大的,由政府责令其限期改正,并依法给予行政处罚。

集体户口登记制度实行以户为单位,一户一户一宅,村内原则上不得超过户。

如果一个人一户一个家庭只能有一个,应当办理房屋所有权的转移手续,将宅基地上所建的住宅卖给他人,由房管部门颁发《房屋所有权证》,而不是你们的一个共同申请。

《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻衅滋事等原因需要注销户口的,或者因国家建设需要变更户口登记的,应当依照本条例的规定办理户口登记。

户政办法与户口登记原则相结合

我国实行户口登记制度,因此,公民的户口登记制度实行的是户口登记与户口登记并行制度。

1. 公民的户政:户政是指各级行政机关和企事业单位和集体组织、村民委员会和其他法定继承人以及公民个人的遗赠财产权利的总称。

我国的户口登记制度实行在常住户口登记制度下,公民的户口登记可以在常住户口登记机关进行,也可以在常住户口登记机关进行。

户政部门负责管理户口登记工作,核发《户口簿》,将户口簿上的户主姓名和户主姓名一致。