售后房可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

售后房能否继承,要根据具体情况来分析。

售后房属于私有财产,凡是以产权为准,售后回购、定购等方式都是可以的。

售后回购权,是指消费者在购买时,可以按照规定的条件,根据自己的意愿与开发商约定出售某项房屋的权利。

售后回购合同的内容主要包括:1、双方当事人的姓名或名称等基本情况,实际购买人姓名或名称、住所,购买人姓名或名称、住所,购买人出资情况,相关证件的名称、住所,购买人出资总额及购买人取得房屋所有权的情况,交付房屋的期限、层次、面积、价款及交付时间,定金应交的数额,违约金数额、交付房屋的期限等事项。

2、房价、产权过户情况及房产过户情况。

3、甲方的售房申请权及房产信息,甲方的售房告知书、购房合同、身份证明等与房地产买卖关系的证明材料,房地产交易相关的权证及附属设施资料,有关抵押权人对在交易过程中知悉的房屋有关情况的权利人,必须进一步证明所出卖的房屋是否有产权转移情况。

(三)甲方出售给乙方的房屋,应当保证所出售的房屋有担保、第三人对乙方所说的房屋无处分权,并保证所提供的房屋不存在任何抵押、查封、诉讼或仲裁等妨碍乙方正常居住使用的情形。

(四)在合同履行期限届满之前,甲方如未出售上述房屋,乙方有权要求甲方出售该房屋,甲方应当双倍返还乙方已支付的定金,乙方同时要求甲方赔偿损失的,也应当一并予以支持。

(五)甲方违反本合同约定,擅自将房屋出售给他人,甲方应当承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。

(六)甲方违反本合同约定,擅自将房屋出售给他人的,甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。

(七)如乙方违反本合同约定,擅自将房屋转租给他人使用,甲方有权要求解除合同,并赔偿乙方损失。

(八)如乙方逾期交房,每逾期一日,乙方应向甲方支付总房款%的违约金,逾期达日,甲方有权解除合同,没收定金,并视乙方已交房款的多少而定,甲方有权要求乙方双倍返还。

三、租赁期间的房屋修缮和装饰:(一)在租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。

(二)乙方应对甲方的进住手续进行指导和指导。

(三)在办理租赁期间,甲方如提前终止本合同,应提前_日书面通知乙方,并将乙方的累计总额%退还给乙方。

(四)如乙方逾期缴交房租,乙方有权要求甲方支付拖欠租金%的违约金。

(五)如甲方因房屋质量问题严重影响到使用,乙方有权要求甲方负责维修,费用由甲方承担。