土地流转的收入可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

土地流转是指在农村集体经济组织内部的农户,通过买卖、赠与或交换等方式取得土地使用权的行为。

土地流转是土地使用权流转的一种形式,土地流转具有如下特点:1、土地流转的主体具有多元性。

土地流转以土地承包经营权为主体,基于农业用地转包经营权、建立新的承包关系,土地流转行为的效力在土地流转中的变化要靠土地流转过程实现,不能仅靠流转,土地流转的前提是土地承包经营权流转的实现。

2、土地流转具有强制性。

土地流转以土地所有者和土地使用者的意思表示为主,没有强制性。

土地流转不能是“买卖”,而是“交换”,农村流转属于集体所有制,土地流转可以发生在流转中,是一种法律形式。

3、土地流转的标的不同。

土地流转的标的是土地所有者的土地所有权,也就是说,土地所有者的土地使用权只能“卖给他人”。

而土地流转的标的是土地所有者作为土地所有者的土地。

4、流转的土地必须是有产权的流转土地,没有产权的流转不是土地所有者的土地所有者的意思,流转行为只能是土地所有者的意思表示。

5、流转的期限不同。

土地流转的最长期限为30年,草地的最长期限为20年,林地的最长期限为30年;耕地的承包期限为30年至50年,特殊林木的林地为25年至70年,特殊林木的林地为50年至10年,特殊林木的林地为70年至10年。

(二)土地流转、承包期限不同。

土地流转期限为:1、年,2、3、5年,第三种是3、5、10年。

4、土地流转、承包期满,土地承包期限届满,如国家需要收回土地的,集体经济组织或村民委员会应当根据具体情况对土地承包期的重新作出决议,并将收回土地的使用权及其地上附着物及青苗的补偿费支付给土地承包方;特殊情况下,由村民委员会根据其土地承包期限和条件等因素,对土地承包期限届满后重新作出决议,并决定是否继续保留。

1. 除由于土地管理体制变化,原先划定村民委员会继续承包的,应当重新分配土地。

经过土地管理机关批准,村民委员会继续行使职权或者土地承包经营权,任何单位不得收回土地。

根据国家法律规定,农村土地承包经营户可以买卖,但这种买卖不受法律保护。

有法律问题怎么办?

农村土地买卖,个人之间的土地买卖是无效的,农村土地买卖是无效的。

农村房屋买卖,指的是农村房屋买卖,房屋买卖是属于房地产买卖。

房屋买卖合同无效,即房屋买卖合同是无效的,但是不影响合同的效力。

城市房屋土地买卖合同的效力,是指当事人之间就房屋买卖问题达成的协议,意思表示一致,合法有效,对双方均具有约束力,均应依约履行合同。