房产法律咨询:婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗?婚前买房婚后办的房产证是否属于共同财产在现实生活中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

下面将详细介绍这三种情形:(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。

根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产;(二)由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。

但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产;其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产;(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

以上就是律师在线小编为您详细介绍关于婚前买房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗的相关知识,综上所述可知,对于婚前买房婚后办房产证的情况,这是需要按照一定的手续进行的。

如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询律师在线,我们会有专业的律师为您解答疑惑。