央企房产继承过户怎么办,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 按照《房地产管理法》的规定,法定继承应当按照一定的顺序进行,而配偶、父母、子女排在第一位,非婚生子女因为享有与婚生子女平等的继承权,所以也属于这里所说的子女范畴,应当首先获得继承。 《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先...
央企房产继承过户怎么办,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
按照《房地产管理法》的规定,法定继承应当按照一定的顺序进行,而配偶、父母、子女排在第一位,非婚生子女因为享有与婚生子女平等的继承权,所以也属于这里所说的子女范畴,应当首先获得继承。
《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。
《继承法》对于法定继承的遗产分配原则作了明确规定,我们应从以下两个方面来理解:
这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。
该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。
遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据继承法的规定,继承人在同一顺序继承中的份额一般应相等。
在分配遗产时,应该照顾那些生活中特殊困难缺乏劳动能力的继承人。
当继承人与被继承人一起生活并尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
在现实生活中,特别是父母去世之后,如果子女的抚养权是归自己的,那么此时没有遗产那么就应当由子女继承,子女因为父母没有被继承的遗产而不能继承。
这种情况下,就会涉及到继承的问题。
需要注意的是,如果父母没有能力的话,那么只能按照法定继承方式来继承。
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