• 1. 离婚婚前财产房子怎么分割
• 2. 婚前协议在离婚的时候是否有效

离婚婚前财产房子怎么分割

1. 婚前财产属于夫妻一方个人所有,为夫妻一方的财产,归一方所有。

2. 婚后取得的财产属于夫妻一方婚后个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但当事人另有约定的除外。

1. 婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

婚前协议在离婚的时候是否有效

为了避免日后发生不必要的纠纷,很多人都会将婚前协议作为婚后财产的一部分来进行分割。

下面,律图为您整理婚前财产协议的相关内容。

以达成抚养协议为原则,必要的时候,可以通过签订协议的方式,也可以通过婚前财产协议来进行公证。

下面律图将为您介绍具体内容。

一、婚前财产协议的效力如何认定婚前财产协议的效力应该分为以下几个方面:1、婚前财产协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。

我国《民法典》第一千一百二十三条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”

在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。

2、遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。

被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。

如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。

扶养人必须认真履行抚养义务。

如果扶养人不尽扶养义务,或者以非法手段谋取被扶养人的财产,经被扶养人的亲属或有关单位请求,人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。

如果扶养人不认真履行扶养义务,致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时,人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。

3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长。

在此期间如因一方反悔而使协议解除时,便发生两种法律后果:一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务,导致协议解除的,不能享受遗赠的权利。

其已支付的扶养费用,一般也不予补偿。

二是受扶养人无正当理由不履行协议,致使协议解除的,则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。

4、遗赠扶养协议签订后,遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。

遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务,不因遗赠扶养协议而免除。

同时,遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。

扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下,由于不发生收养的法律效力,因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务,享有互相继承遗产的权利。