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房产继承权的实现,亦称“继承权的实现”。
是指依照法律的规定,在遗产继承的过程中,继承人之间在一定的条件下对遗产所作出的相互权利义务关系的法律行为。
继承权的实现要具备几个条件:
(1)继承人在继承权主体的范围内;
(2)继承权人没有丧失继承权;
(3)继承权实现的内容是合法的,没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。
遗产处理后,继承人表示放弃继承的,应当在遗产处理前作出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内作出接受的表示,到期没有表示的,视为放弃。
遗产处理后,继承人在什么时间内没有表示放弃继承权,或者放弃了继承权,那么就不再具有法律上的继承权。
在我国法律中规定了继承人对财产具有优先权,但如果遗产处理不满18周岁的,那么就属于无继承权了。
若是在遗产分割后20年内对财产还是没有约定的,那么就是有效的。
但对于法定继承的遗产,如果继承人先于被继承人死亡,那么就可以继承人的身份,在法定继承当中的第一顺位继承人是子女,第二顺位继承人是兄弟姐妹,子女。
《民法典》第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上根据事实和法律规定,在完全自愿的基础上达成协议,到有关部门登记办理。
遗产继承处理协议必须是符合要求的主体资格的合法继承人,其他继承人不具有遗产继承资格;
遗产处理协议的内容必须合法,不得违背社会公共秩序和善良风俗,不得剥夺或限制他人继承权,不得剥夺其他继承人的合法继承权;
遗产处理协议内容应当合法,不得违背社会公共秩序和社会公德。
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