• 1. 子女比父母优先继承吗
• 2. 在房产过户手续上增加过户费

子女比父母优先继承吗

据统计,我国60岁以上的老人占比28.79%,高于25%的老人是有继承遗产的权利。

子女先从祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、弟妹以及其他共同生活的家庭成员中分割。

法律依据:《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻一方死亡后另一方再婚,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。

第一千一百五十六条【遗产的认定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、在房产过户手续上增加过户费

继承过户与买卖婚姻相比较,只需缴纳契税、公证费、工本费等费用,办理产权转移登记手续。

不过,继承房产过户需要交纳契税、个人所得税、营业税、土地增值税等费用。

如果继承房产是通过赠与的方式得来的,即通过赠与的方式获得房产,此时,需要缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税等费用。

继承房产办理产权转移的同时也需要缴纳契税、个人所得税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条:“契税的纳税人、征收机关、承受方式,应当在计税依据确定的适用税率幅度内,依照本条例的规定计算缴纳契税。

计税依据确定契税的,应当在计税依据确定的适用税率和费率的范围内,依照本条例的规定计算契税。”

本案中,王某继承房屋的行为和受赠方式应按照《中华人民共和国契税暂行条例》第十条规定计算契税,赠与方式并不以房产为契税的计税依据。