子女继承房子怎么办理,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

(一)房产证去房管局办理房产证首先要到当地的房管局,你们的房子是没有房产证的,你们还没有办理房产证,这个房子就是你们的第一房产证,你们再不卖给第三人,你将无法办理你的产权证。

所以你必须要有购房资格,必须要有房产证。

2、当你拿着上述材料和你的户口本,到原籍的户籍所在地的房管局开你的户口,然后你就可以办理房产证了,有房产证的,还要带你的身份证,户口本,到你的户籍所在地的房管局去开你的户口,然后办理房产证。

3、接下来你的户口本了,你的身份证原件还有你的房产证,然后你还有你的死亡证明和你的租赁合同,这个证明是你的法定继承人,并且是该房子的所有权的证明,那么你也是需要在户口本里面去开立你的名字,这样可以和房主一起去房管局,办理房产证。

4、现在房屋还在交易市场当中,当然也有不少的开发商也是将公房进行的房产证上面进行过户,并不是说公房是“私产”,但是在部分地区,公房可能还在交易市场当中。

所以在具体的业务操作中,不建议你先交公房,因为公房的“私产”与买卖有一定的区别,“私产”、“次承租权”的情况下一般会比“转租”更为复杂。

公房买卖、继承等情况下涉及到公房的买卖,这类的买卖其实比较简单。

5、如果您现在的房子是在您购买的公房以后,由于您的产权已经出售,您对公房是否购买存在疑问,也就是这时您要确认您购买的公房是否已经转让,同时需要确认您购买的房屋是否已经被抵押(因为未抵押的房屋没有产权)。

在购买房屋之前,您需要确认好您购买的公房是否已经出租,如果已经出租的,那么您需要确认您购买的公房是否已经出租,同时要确认您购买的房屋是否已经被抵押。

如果已经出租的,那么您需要确认您购买的公房是否已经出租,同时还需要确认您购买的公房是否已经被抵押。

6、交纳契税、公共维修基金、契税等相关费用,购房者还是需要了解一下具体的手续,其中需要注意的是如果是委托他人办理的,那么建议您在办理房产证的时候要问清委托人,避免办理房产证,如果您没有按照规定的程序办理房产证的,还是建议您咨询一下律师,了解一下具体的流程。