子女继承房产过户需要什么手续和费用（(子女继承房产怎么过户)）
子女继承房产怎么过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、子女继承房产怎么过户子女继承房产的过户:1、凭房屋所有权证和契证到当地房产交易中心办理房产交易手续。 2、待房产交易核心审核其房产登记信息无误后,交易核心会打印一份房产交易合同,购房人按照合同约定履行办理过户手续的义务。 二、房产过户手续是怎样的1、签订二手房买卖合同。 二手房买...
子女继承房产怎么过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、子女继承房产怎么过户子女继承房产的过户:1、凭房屋所有权证和契证到当地房产交易中心办理房产交易手续。
2、待房产交易核心审核其房产登记信息无误后,交易核心会打印一份房产交易合同,购房人按照合同约定履行办理过户手续的义务。
二、房产过户手续是怎样的1、签订二手房买卖合同。
二手房买卖合同属于债权关系,二手房买卖合同属于民事合同。
2、到房地产交易中心办理转绘。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、办理析产登记手续并缴交登记费。
5、取证。
6、交房。
7、取证。
三、房产过户的注意事项1、若买方是首次购房(包括夫妻双方)购房,建议申请公积金贷款;2、申请人如果是首次购房(包括夫妻双方)购房,建议申请公积金贷款;3、申请人若申请转按揭,应该以原房主的名义向银行提出申请,银行在审查借款人的贷款申请的时候,除了审查借款人的个人资信状况外,还要审查银行的其它要求,对以委托人身份的按揭贷款,银行的风控及了解客户资信状况的相关情况的重要性,从而判定是否同意转按揭。
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