子女继承房产怎么公证过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、子女继承房产怎么公证过户手续1、办理房屋赠与过户所需费用:(1)契税:201年9月13日以前,父母将房屋赠与子女,直系亲属间,免征契税。

(2)公证费:一般是房管局的公证,费用为赠与总金额的2%,一般由房管局收取。

(3)权证印花税:5元/本。

(4)评估费:一般情况是评估价的5‰,但每宗至少要收取10元。

二、办理赠与过户需要准备的资料:

(1)登记申请书原件;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书;

(4)赠与书及公证书原件,或赠与、遗赠公证书和接受遗赠公证书原件;

(5)契税完税或免税证明;

(6)购房合同原件;

(7)房屋登记表、房产平面图;

(8)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价、优惠价公有住房)证明;

(9)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年以上的,提交补交土地收益证明;

(10)国有土地使用权出让合同;

(1)划拨土地使用权转让合同;

(12)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;

(12)房地产评估报告;

(13)《房地产买卖合同》;

(14)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;

(15)国有土地使用权出让合同;

(16)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价公有住房)证明;

(17)已购公有住房出售的,提交原产权单位对所出售房屋作出的价格审查意见。

上述人员名单及有关证明文件,由市房管局在《关于补交土地收益证明有关事宜的通知》中予以明确。

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我们可以了解到我国的相关法律中对房屋继承做出了规定,但是因为现实生活中的房屋继承问题是一个比较大的问题,而且我国的继承问题对于其他的房屋继承问题也做了一定的了解,如果您还有其他问题,欢迎咨询律师。