房产证应该由谁办理开放商才能办

随着房地产市场的迅速发展，拥有房产已经成为了许多人的重要资产。

然而，在办理房产证书时，一些问题需要解决，例如房产证应该由谁办理、如何保证证书的公正性和有效性等。

房产证应该由谁办理？

通常情况下，房产证应该由房屋的所有者办理。

在开发商完成房屋建设并交付使用时，开发商会为购房者颁发房产证书，证明购房者拥有该房屋的所有权。

购房者在房屋出售或转让时，需要将房产证书交由新的所有者办理。

为什么开放商才能办房产证？

开放商在房地产市场中拥有土地使用权和房屋的所有权，同时还需要负责房屋的施工和管理。

因此，开放商在办理房产证时需要承担一定的责任和义务。

此外，开放商在施工过程中需要进行规划、设计、建设、验收等各个环节，因此需要具备相关的专业技能和管理能力，才能确保房产证书的公正性和有效性。

如何保证房产证的公正性和有效性？

为了保证房产证的公正性和有效性，购房者在购房时需要签订书面合同，明确房屋归属和管理方式。

同时，开发商在办理房产证书时也需要遵守相关法律法规和程序，确保证书的真实性和公正性。

此外，相关部门也需要加强对房产证书的管理和监督，确保证书的公正性和有效性。

综上所述，房产证应该由房屋的所有者办理，但开放商在办理房产证时需要承担一定的责任和义务。

为了保证房产证书的公正性和有效性，购房者在购房时需要签订书面合同，开发商也需要遵守相关法律法规和程序。

同时，相关部门也需要加强对房产证书的管理和监督，确保证书的真实性和公正性。