有贷款的婚前财产如何分割

一、有贷款的婚前财产如何分割1、一方婚前取得的财产归个人所有,婚前取得的财产是个人财产,婚后自然增值的部分也是个人财产。

但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共同财产。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前协议的特殊规定是什么?1、财产协议的生效要件:(1)必须是双方当事人自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效。

(2)必须双方亲自签署,不是双方亲自签订的,也属于无效协议。

(3)财产协议内容不能违反法律的规定。

(4)不得损害第三人的利益。

(5)不得损害第三人的利益。

2、不得损害第三人的利益。

(6)不得损害第三人的利益。

三、协议离婚后发现对方再婚有居住权吗根据《民法典》的规定,设立离婚后,如果一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。

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