离婚房子财产分割费用多少,我国法律也规定,一般分为以下三种情况:

1. 婚前购买的房子。

在这种情况下,其实,离婚后房产的分割都是按照房产证上的名字进行分割的。

那么,离婚房子财产分割费用是多少呢?接下来,就跟律师在线网小编一起来看吧。

一、离婚房子财产分割费用是多少?1、契税:离婚时,如一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于夫妻一方财产,不参与分割。

2、婚后财产共同共有。

结婚日之后形成的财产,无论是登记在个人名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产,双方共同共有。

对于共有财产,夫妻关系存续期间,一般不得请求分割;离婚时,任何一方可以请求分割。

如离婚时未分割或遗漏分割,离婚后可以重新请求分割。

3、跨界财产视情况而定。

因为婚前财产与婚后财产的界限是结婚登记之日,该种界定,简单明了,易于理解。

对于不动产而言,只要查看权利凭证的日期即可;对于动产,只要查看商品的购买日期即可。

但是,该种分类简单却并不公平,尤其不能处理如下特殊情况:(1)有些房产购买在婚前,取得房产证在婚后;(2)另外,有些房产,虽是婚后取得,但系夫妻一方父母全额代付款项购买;(3)有些房产,一方婚前支付首付,但按揭款是婚后共同支付。

此时,如果全凭房产凭证日期判断财产属性未免不公。

这三种特殊情况,是新的社会时期出现的新问题,新婚姻法司法解释对此进行了特殊规定:(1)婚前全款购房,婚后取得房产证,房屋登记在一方个人名下的,系一方个人财产;(2)婚后,一方父母代为全额付款购房,房屋登记在一方小孩名下的,房屋系该一方个人所有;(3)婚前一方支付首付,婚后共同还贷的,婚后共同还贷所对应的房屋价值,一方应对另一方予以补偿。

在我们的现实生活当中,目前离婚类型的案件涉及到财产分割方面的问题是很容易发生大的矛盾的,比如说双方当事人没有办法确定一下房产的分割问题,这种情况之下的话,到人民法院来进行起诉,人民法院会根据财产的状况作出明确合理的划分。

离婚财产分割原则是什么?

一、离婚财产分割原则是什么?1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,则由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益为原则进行判决。

2、夫妻书面约定夫妻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照顾老人、协助另一方工作付出较多的,离婚时有权要求另一方进行适当的补偿。

3、离婚时,无过错方有权请求损害赔偿的权利。