二套房80万契税交多少？

近年来，随着房地产市场的不断发展，购买第二套房屋成为了许多人的选择。

然而，在购买第二套房屋时，需要缴纳一定的契税。

那么，二套房80万契税交多少呢？

下面，我们将对这个问题进行详细的探讨。

什么是契税？

契税是政府为征收房屋税收而设立的一种机构，主要目的是维护社会秩序和公共利益。

契税的征收对象主要包括房屋、土地、车辆等财产，其税率会根据具体情况而定。

二套房80万契税的税率是多少？

根据我国税法规定，第二套房屋的契税税率为3%-5%。

具体税率需要根据具体情况而定，例如：

-税率3%的适用于购买一套144平方米以上的房屋，并且面积超过24平方米的第二套房屋。

-税率5%的适用于购买一套144平方米以下的房屋，并且面积超过40平方米的第二套房屋。

因此，如果购买的是二套房，需要缴纳80万÷144平方米×3%-5%=2%的契税。

如何缴纳契税？

在购买第二套房屋时，需要向房地产交易所或税务局缴纳契税。

具体流程如下：

1. 确认房屋类型：购房者需要确认所购买房屋的土地性质、房屋类型等信息，以便正确计算缴纳税款。

2. 准备相关材料：购房者需要准备身份证明、房屋交易合同、土地证书、房屋面积等材料，以便顺利开展缴纳税款的手续。

3. 缴纳税款：购房者需要前往房地产交易所或税务局，按照相关规定缴纳契税。

4. 领取发票：缴纳税款后，购房者需要领取相关发票，以便以后查询和报销。

总之，二套房80万契税的缴纳需要根据具体情况而定，购房者需要根据自己的情况准备好相关材料，并按照相关规定缴纳税款。

如果您对如何缴纳契税有疑问，可以咨询当地房地产交易所或税务局的工作人员。