• 1. 第一步：买卖双方协商
• 2. 第二步：签订房屋买卖协议
• 3. 第三步：缴纳房屋定金
• 4. 第四步：房屋交接
• 5. 第五步：办理房屋权属转移手续
• 6. 第六步：房屋交付

二手房买卖交易流程怎么走？

二手房买卖交易流程是指二手房买卖双方在房屋交易过程中所需要遵守的规范和程序。

以下是二手房买卖交易流程的一般步骤：

第一步：买卖双方协商

在二手房买卖交易流程的第一步，买卖双方需要进行协商，确定房屋的交易价格、支付方式、交易时间、违约责任等事项。

双方需要对房屋的情况进行评估，包括房屋面积、楼层、朝向、房屋历史等问题，以便确定交易价格和支付方式。

第二步：签订房屋买卖协议

在协商确定好一切事项后，买卖双方需要签订房屋买卖协议。

协议中应详细列出房屋的具体情况，包括房屋面积、房屋价格、支付方式、交易时间、违约责任等。

同时，协议中还需要明确双方的权利和义务，如房屋归属、房屋维修等。

第三步：缴纳房屋定金

在签订房屋买卖协议后，买卖双方需要按照协议中的要求缴纳房屋定金。

定金是买卖双方为了保证交易顺利进行而签署的书面文件，一般情况下，定金的比例应高于房屋总价的一定比例。

第四步：房屋交接

在买卖双方完成房屋定金的缴纳后，房屋的交接仪式便正式开始。

买卖双方需要对房屋进行交接，包括交接房屋的具体部位、交接房屋的价格、交接房屋的手续等。

第五步：办理房屋权属转移手续

在房屋交接完成后，买卖双方需要办理房屋权属转移手续。

这包括办理房屋登记、缴纳税费、办理贷款手续等环节。

第六步：房屋交付

在房屋权属转移手续完成后，买卖双方需要对房屋进行交付。

交付时，卖方应把房屋的钥匙交给买方，买方也应按照协议把房屋相关的手续齐全。

二手房买卖交易流程需要买卖双方进行协商、签订协议、缴纳定金、房屋交接、办理手续和房屋交付等环节。

每个环节都需要认真遵守规范，以确保房屋交易顺利完成。