• 1. 商品房买卖合同
• 2. 商品房基本情况
• 3. 商品房的销售方式
• 4. 商品房的价格和价格说明
• 5. 商品房的交付和验收
• 6. 商品房的违约责任和赔偿
• 7. 商品房的争议解决

商品房买卖合同

商品房买卖合同是买卖双方就商品房的开发、销售和交付等事项达成的书面协议。

以下是商品房买卖合同的主要内容：

一、商品房基本情况

1. 商品房的类型、用途、面积和结构；

2. 商品房的位置、朝向、装修情况；

3. 商品房的配套设施，如电梯、空调、水、电、气、暖等；

4. 商品房的交付标准，如交付时间、交付方式、交付条件等。

二、商品房的销售方式

1. 销售方式：现房销售和期房销售；

2. 销售对象：购买本公司开发的商品房的业主；

3. 销售期限：自合同签订之日起至商品房交付之日止；

4. 付款方式：一次性付款、分期付款和按揭付款。

三、商品房的价格和价格说明

1. 商品房的价格包括售价和房价税、费；

2. 售价包括商品房的总面积、总套数、楼层、朝向、装修情况等；

3. 房价税、费由买方支付，具体金额和税率以税务部门的规定为准；

4. 房价说明：房价的具体金额和付款方式根据买卖双方协商确定。

四、商品房的交付和验收

1. 商品房的交付时间、地点和方式；

2. 商品房的交付标准，如建筑材料、装修情况、配套设施等；

3. 商品房的验收标准，如工程质量、设备设施、室内环境等；

4. 商品房交付和验收的证明文件和流程。

五、商品房的违约责任和赔偿

1. 商品房违约责任的认定和赔偿标准；

2. 因商品房质量问题导致的违约，卖方应赔偿买方因购买商品房所支付的费用，包括但不限于房价、房价税、费、利息等；

3. 因商品房销售对象不符导致的违约，卖方应赔偿买方因购买商品房所支付的费用，包括但不限于房价、房价税、费、利息等；

4. 因一方原因未能按时交付商品房导致的违约，卖方应赔偿买方因逾期交付商品房所支付的费用，包括但不限于房价、房价税、费、利息等。

六、商品房的争议解决

1. 商品房的争议解决方式；

2. 因商品房买卖发生的争议，双方应协商解决；

3. 协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

以上是商品房买卖合同的主要内容，买卖双方应仔细阅读，并严格按照合同的约定履行义务。

如有任何疑问或需要修改，应及时联系本公司的客服部门。