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常州二套房契税2021年新规(常州市二套房交多少税)

来源:律师在线整理 发布时间:2023-10-27 20:05:40 浏览量:32

1. 常州市二套房交多少税 2. 一般来说,常州市二套房的税分为以下几种: 常州市二套房交多少税 近年来,随着房价的不断上涨,买房成为了许多人的梦想。 然而,对于常州市民来说,买二套房不仅需要支付更高的房价,还需要缴纳更多的税。 那么,常州市二套房交多少税呢? ...

常州市二套房交多少税

近年来,随着房价的不断上涨,买房成为了许多人的梦想。

然而,对于常州市民来说,买二套房不仅需要支付更高的房价,还需要缴纳更多的税。

那么,常州市二套房交多少税呢?

一般来说,常州市二套房的税分为以下几种:

  1. 个人所得税:在购买第二套住房时,需要缴纳个人所得税。

具体税率是根据纳税人的收入情况来决定的,税率一般在20%左右。

  1. 企业所得税:在购买第二套住房时,需要缴纳企业所得税。

具体税率也是根据纳税人的收入情况来决定的,税率一般在10%左右。

  1. 土地收益税:在购买第二套住房时,需要缴纳土地收益税。

具体税率是根据土地的使用性质来决定的,税率一般在0.05%到5%之间。

  1. 房屋交易税:在购买第二套住房时,需要缴纳房屋交易税。

具体税率是根据房屋面积、房屋购买时间等因素来决定的,税率一般在1%到5%之间。

以常州市为例,根据常州市政府发布的《常州市房地产市场调控管理办法》规定,市民在购买第二套住房时,需要按照以下规定缴纳税费:

  1. 个人所得税:每套住房税率为20%。

  2. 企业所得税:每套住房税率为10%。

  3. 土地收益税:每套住房税率为0. 05%。

  4. 房屋交易税:每套住房税率为1%左右。

需要注意的是,以上税率仅供参考,具体税率可能会根据政策变化进行调整。

此外,如果市民购买二套房时没有满5年或者不满2年的房屋交易记录,还需要额外缴纳1%的房屋交易税。

因此,如果市民购买第二套住房,需要仔细了解相关政策,计算缴纳税费的金额。

同时,市民也可以通过咨询专业人士或者政府部门来了解更多信息。

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