• 1. -确认房屋的售价
• 2. -确认房屋的销售额
• 3. -确认相关的税费
• 4. -收入分录项目名称：应交税费
• 5. -收入分录科目：应交税费
• 6. -收入分录金额：确认的销售额
• 7. -收入分录备注：相关的税费
• 8. ```
• 9. 收入分录项目名称：应交税费
• 10. 收入分录科目：应交税费
• 11. 收入分录金额：100万
• 12. 收入分录备注：5万
• 13. ```
• 14. -成本分录项目名称：房屋购买成本
• 15. -成本分录科目：房屋购买成本
• 16. -成本分录金额：确认的购买成本
• 17. -成本分录备注：房屋购买成本包括相关税费
• 18. 例如，如果购买房屋的成本为80万，则成本分录应包括以下内容：
• 19. ```
• 20. 成本分录项目名称：房屋购买成本
• 21. 成本分录科目：房屋购买成本
• 22. 成本分录金额：80万
• 23. 成本分录备注：房屋购买成本包括相关税费
• 24. ```

买卖二手房是许多人经常遇到的商业活动，涉及到房屋买卖交易产生的收益，因此在做分录时需要认真考虑。

下面是买卖二手房收入怎么做分录的步骤。

1. 确认收入

在开始进行分录之前，需要确认房屋买卖交易所产生的收入。

这可以通过查看财务报表或与相关人员询问来获得。

确认收入的步骤包括：

-确认房屋的售价

-确认房屋的销售额

-确认相关的税费

1. 制作收入分录

在确认收入后，需要制作收入分录。

收入分录通常包括以下内容：

-收入分录项目名称：应交税费

-收入分录科目：应交税费

-收入分录金额：确认的销售额

-收入分录备注：相关的税费

例如，如果销售额为100万，应交税费为5万，则收入分录应包括以下内容：

```

收入分录项目名称：应交税费

收入分录科目：应交税费

收入分录金额：100万

收入分录备注：5万

```

1. 制作成本分录

在制作收入分录的同时，还需要制作成本分录。

成本分录通常包括以下内容：

-成本分录项目名称：房屋购买成本

-成本分录科目：房屋购买成本

-成本分录金额：确认的购买成本

-成本分录备注：房屋购买成本包括相关税费

例如，如果购买房屋的成本为80万，则成本分录应包括以下内容：

```

成本分录项目名称：房屋购买成本

成本分录科目：房屋购买成本

成本分录金额：80万

成本分录备注：房屋购买成本包括相关税费

```

1. 结转成本

在制作成本分录后，需要结转成本。

结转成本是指将购买房屋的成本转移到房屋的售价中。