• 1. 二手房买卖合同
• 2. 合同编号：XXX
• 3. 房屋基本情况
• 4. 房屋交易流程
• 5. 合同内容
• 6. 其他事项

二手房买卖合同

一、合同编号：XXX

二、房屋基本情况

1. 房屋名称：XXX房屋

2. 房屋地址：XXX

3. 房屋面积：XXX平方米

4. 房屋现状：房屋现状良好，无漏水、无火灾等安全问题，墙面、地面、屋顶等基础设施齐全，无损坏。

5. 房屋购买方式：一次性付款

三、房屋交易流程

1. 买方准备所需材料，包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房发票等。

2. 卖方准备所需材料，包括身份证、户口本、离婚证、土地证、房屋证书等。

3. 双方协商确定房屋价格，并签订《购房协议》。

4. 买方支付购房首付款，卖方提供所需材料。

5. 房屋交接，卖方将房屋钥匙交付给买方，买方验收房屋，确认房屋现状与《购房协议》一致。

6. 签署《二手房交易确认书》，确认房屋买卖事宜完成。

四、合同内容

1. 房屋面积和价格：房屋面积按照双方协商约定计算，价格按照市场评估价确定。

2. 房屋购买方式：一次性付款。

3. 支付方式：买方将购房首付款支付给卖方，卖方将房屋钥匙交付给买方。

4. 房屋交接时间：双方协商确定交接时间，并在交接当天签署《二手房交易确认书》。

5. 房屋交接方式：卖方将房屋钥匙交接给买方，买方验收房屋，确认房屋现状与《购房协议》一致，签署《二手房交易确认书》。

6. 房屋税费：双方协商确定房屋税费种类和金额，并缴纳相关税费。

7. 合同变更和解除：双方协商变更或解除本合同，需签署书面变更或解除协议。

8. 合同生效和终止：本合同自双方签字之日起生效，双方必须履行本合同项下义务，合同如有特殊情况，双方协商一致可以终止本合同，并办理相关变更手续。

五、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

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