• 1. 房屋租赁合同协议
• 2. 合同目的
• 3. 合同主体
• 4. 房屋信息
• 5. 租金和押金
• 6. 租赁期限
• 7. 房屋使用和维修
• 8. 争议解决
• 9. 其他约定

房屋租赁合同协议

一、合同目的

本房屋租赁合同协议旨在明确房东(甲方)与租户(乙方)之间的租赁关系，以及双方应遵守的租赁条款和义务。

二、合同主体

1. 甲方为出租人，拥有该房屋的所有权和使用权；

2. 乙方为租赁人，承诺在租赁期间内遵守本合同的规定，并承担相关义务。

三、房屋信息

1. 甲方将出租的为一栋位于XX市XX区XX街XX号的房屋，面积XX平方米；

2. 房屋用途为办公/商业/住宿，如有需要可以灵活改变用途；

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方并承担相关费用；

4. 乙方应在租赁期开始前至少一个月向甲方提交租赁申请，并签署本合同，视为同意接收上述房屋信息。

四、租金和押金

1. 乙方应在租赁期开始前至少一个月向甲方支付首月租金XX元，后续每月租金为XX元；

2. 乙方应在租赁期开始前至少一个月向甲方支付押金XX元，押金作为乙方在租赁期间内维护和维修房屋的费用，如乙方在租赁期间内对该房屋进行维修和保养，则有权扣除相应押金；

3. 租赁期间，如乙方需要提前终止租赁关系，应提前一个月向甲方书面通知，并退还房屋及押金；

4. 如乙方未能按时支付租金，则视为乙方已经违约，甲方有权解除本合同，并没收押金。

五、租赁期限

1. 本合同自签署之日起生效，租赁期限为XX年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

2. 租赁期间内，双方不得随意变更本合同内容，如需要变更，应经双方协商达成一致并签署变更协议。

六、房屋使用和维修

1. 乙方应在租赁期间内合理使用房屋，并遵守相关安全规定；

2. 乙方应在租赁期开始前至少一个月向甲方提交房屋使用和维护报告，如乙方未能按时提交报告，甲方有权要求乙方改正；

3. 乙方应在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方并承担相关费用；

4. 如有需要，甲方有权对房屋进行维修和保养，但需提前通知乙方并承担相关费用。

七、争议解决

1. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；

2. 如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 双方同意在租赁期间内保持通讯畅通，如因乙方原因导致通讯故障，应及时向甲方报修；

2. 双方同意在租赁期间内，如因房屋使用和维护需要，需增加或减少租金或押金，双方应协商达成一致，并在租赁期结束时重新签署合同；

3. 双方同意在租赁期间内发生紧急情况时，双方应协商并及时解决，如因紧急情况导致本合同无法履行，双方应自行承担相关责任。

以上为本次房屋租赁合同协议的内容，双方均认真仔细阅读，并承诺遵守本合同的约定。