• 1. 房屋租赁合同备案
• 2. 备案条件
• 3. 备案程序
• 4. 备案手续
• 5. 在办理房屋租赁合同备案手续时，双方需要提供以下手续：
• 6. 注意事项

房屋租赁合同备案

随着城市化的快速发展，房屋租赁市场也逐渐兴起。

作为房屋出租人或房东，我们需要在租赁合同到期或者需要重新出租时，及时办理房屋租赁合同备案手续。

那么，房屋租赁合同备案要什么手续呢？

本文将为您详细介绍。

一、备案条件

根据我国《房地产管理法》的规定，房屋租赁合同需要备案的，应当双方共同向当地房地产管理部门申请备案。

备案条件主要包括以下几个方面：

1. 租赁合同必须真实、合法，双方必须签字盖章。

2. 租赁合同备案后，双方必须按照管理部门的要求，按时缴纳租金和水电费。

3. 租赁合同备案后，双方必须遵守国家有关房地产管理的规定，不得擅自变更租赁合同的内容。

二、备案程序

1. 双方需要向当地房地产管理部门提交租赁合同备案申请。

2. 管理部门会对租赁合同进行审核，确认双方是否符合备案条件。

3. 审核通过后，管理部门会向双方颁发房屋租赁合同备案凭证。

4. 双方凭备案凭证到银行开立租金缴纳账户，并按时缴纳租金和水电费。

三、备案手续

在办理房屋租赁合同备案手续时，双方需要提供以下手续：

1. 租赁合同原件和复印件。

2. 双方身份证明文件。

3. 管理部门要求提供的其他手续。

四、注意事项

1. 双方办理备案手续时，应当填写管理部门要求填写的表格和凭证。

2. 租赁合同备案后，双方必须按照管理部门的要求，按时缴纳租金和水电费。

3. 管理部门对租赁合同备案申请实行严格的审核制度，任何一方不得私自变更租赁合同的内容。

综上所述，办理房屋租赁合同备案手续需要双方共同向当地房地产管理部门申请，并按照管理部门的要求提供手续。

在办理过程中，应当遵守国家有关房地产管理的规定，不得违反合同，确保租赁合同备案的有效性。