农村房屋买卖是怎么规定的？

随着城市化的进程，越来越多的人们选择在城市定居。

与此同时，农村房屋交易市场也逐渐兴起。

但是，对于农村房屋买卖的规定，不同的地区可能有不同的规定，下面我们来一起了解一下。

根据《中华人民共和国农村房屋买卖规定》的规定，农村房屋买卖应当遵循以下规定：

1. 农村房屋买卖必须依法进行，必须获得乡村土地管理部门的批准。

2. 农村房屋买卖的买方和卖方必须是合法的居民，且拥有合法的身份证件。

3. 农村房屋买卖必须遵守当地的土地利用规划和生态环境保护规定，不得破坏生态环境和干扰农业生产经营。

4. 农村房屋买卖的买卖双方必须签订书面协议，明确房屋的价格、付款方式、交货时间、违约责任等事项。

5. 农村房屋买卖必须采用书面形式，双方必须签字盖章，并保留好书面协议以备查验。

6. 农村房屋买卖的卖方必须确保所售房屋的质量、结构、功能符合相关规定，不得存在违法建筑或安全隐患。

7. 农村房屋买卖的买方必须确保所购房屋的真实性和合法性，不得购买存在违法建筑或非法所得的房屋。

8. 农村房屋买卖的买卖双方必须按照约定履行义务，如有违约行为，应按照相关规定进行处理。

通过以上规定可以看出，农村房屋买卖必须依法进行，必须遵守当地的土地利用规划和生态环境保护规定，不得破坏生态环境和干扰农业生产经营。

同时，买卖双方必须签订书面协议，明确房屋的价格、付款方式、交货时间、违约责任等事项。

此外，卖方必须确保所售房屋的质量、结构、功能符合相关规定，买方必须确保所购房屋的真实性和合法性。

只有在遵守以上规定的情况下，农村房屋买卖才能真正合法有效。