租赁权能继承吗（(租赁房有继承权吗吗)）
租赁房有继承权吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、租赁房有继承权吗1、在法律上,房主不可以继承。 公房承租人死亡的,公房的承租权也可以继承。 2、房子是租的,为产权人。 如果是婚后财产,那么房子就是男方的,女方无权继承。 但是如果是因为房子的原因是因为感情问题导致分开,这个时候房子的承租权就应该归男方享有。 ...
租赁房有继承权吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、租赁房有继承权吗1、在法律上,房主不可以继承。
公房承租人死亡的,公房的承租权也可以继承。
2、房子是租的,为产权人。
如果是婚后财产,那么房子就是男方的,女方无权继承。
但是如果是因为房子的原因是因为感情问题导致分开,这个时候房子的承租权就应该归男方享有。
二、遇到公房拆迁有补偿吗首先,公房拆迁的补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁公房如果是合法的,则可得到拆迁补偿。
在拆迁过程中,拆迁人与被拆迁人是在产权调换房屋的安置工作中,对补偿达成协议,并依据有关政策,对被拆迁房屋的补偿达成协议的,当事人双方按协议履行的义务,不违背公房拆迁补偿的相关法律规定。
其次,如果公房拆迁补偿标准符合公房拆迁补偿的相关法律规定,由公房管理部门对其进行补偿。
(三)另外,如果公房被拆迁人的房产权、租赁期限未满的,而是部分公房拆迁房屋,所涉法律关系应当由产权所有人行使。
也就是说,公房的承租权并不是因为其是承租人的身份,而是因为承租人身份对于拆迁补偿的规定不合适,公房承租权的收回主要是基于承租人的身份,而非所有权的体现,如果是完全由公房管理部门委托的拆迁管理部门作出裁决,则补偿费用可以由承租人的继承人来承担。
公房承租人在拆迁补偿的过程中,除了补偿款能够直补,还可以主张安置房人身性质、遗产继承等方面的损失。
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