单位家属房可以继承吗

可以,如果没有指定遗嘱继承,或者是法定继承,那么继承人就需要到房管局办理房产继承手续。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的,丧失继承权:

(一)故意杀害被继承人;

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;

(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重;

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。

继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将对其财产作出处分的,该处分行为才有效。

被继承人不但在遗嘱中有承诺、不履行或者有能力的规定继承人在遗嘱中声明是不作为或者不适当的,这就会影响到遗嘱继承或者遗赠协议的效力,损害到当事人的利益,例如,不认真履行扶养义务的,会导致遗嘱无效或者不符合法定的形式要件,这样的遗嘱就会因不合法而无效。

关于遗赠扶养协议的效力,《民法典》第一千一百五十八条第2款规定:“自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。

按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”

该规定表明,首先,所谓的“组织或者个人”,是指具有法人资格的企业、事业单位、机关、团体等。

其次,自然人的民事行为能力不一定是独立的,其行动能力范围也不一定是完全相同的。

其次,其行为的法律性质是持续性的,但其与法定代理是不同的。

由于民法通则第14条第2款的规定是民事法律行为,因而其行为应由法定代理人代理人代理,或者由法定代理人代理。

根据该条规定,未成年人的民事行为能力应当由其法定代理人代理。

(二)学校在接受高中教育时,其本人能够独立自主地从事民事行为的,不需要学校授权的第三人代理。

(三)从其本人生活水平上来看,成年人可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。