• 1. 儿子继承祖上房产可以吗
• 2. 房产继承权公证的注意事项
• 3. 订立遗嘱的方式有哪些

儿子继承祖上房产可以吗

继承的房产不可以办理房产过户,继承房产办理继承公证。

办理房产继承公证需要提供的资料如下:

1. 继承人的身份证明。

包括:身份证、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、房产证(原件及复印件)等。

1. 法定继承人的继承份额证明。

如房产的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

1. 遗产人的身份证明。

包括:身份证、户口簿、结婚证、房产证、公证书等。

1. 权利人的处分权证明。

如房屋产权证、银行存折等。

1. 如果委托他人代理,需提交代理人的身份证明和授权委托书。

二、房产继承权公证的注意事项

1. 公证应由当事人住所地的公证处管辖,当事人应向公证处提出申请,由公证处进行公证。

2. 下列人员不能作为遗嘱见证人:

(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人。

前者不能辨认自己行为,不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。

后者则是其民事行为能力受到限制,二者均不是完全民事行为能力人,不能参与订立遗嘱这类合同。

如果他们在场,其见证不具有法律效力。

(2)继承人、受遗赠人。

他们与遗嘱继承人、受遗赠人有利害关系,一般来说,他们在场可能影响遗嘱的真实性,所以不能作为遗嘱见证人。

(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

与继承人、受遗赠人有利害关系的人,由于利益关系的影响,难以确定继承人或者遗产管理人的,公证人员可根据其实际情况先行公证,以确保遗嘱的真实性。

(4)无利害关系人对遗嘱所涉法律行为是否合法有效,只能通过诉讼程序处理。

二、订立遗嘱的方式有哪些

订立遗嘱必须有遗嘱人完全民事行为能力。

遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。

无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

《民法典》

第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。