• 1. (一)在被继承人去世后,其房产继承权的问题是:
• 2. 房子还未取得产权证的拆迁房可以买卖吗?
• 3. 拆迁房有房产证吗?

姑娘死了父母能继承多少财产?根据我国《婚姻法》的相关规定,父母对子女有抚养教育的义务,成年子女对父母有赡养扶助的义务,子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。

根据我国相关法律的规定,父母是需要赡养的,其中父母去世的,子女不得拒绝赡养。

具体来说,父母能继承遗产的范围有以下几个方面:

(一)在被继承人去世后,其房产继承权的问题是:

1. 房屋继承权的问题。

按照我国法律规定,房屋的所有权和使用权是分离的,所有权是固定的,使用权属于你,使用权属于你。

集资房的继承是有特殊性的。

集资房是改变住房的所有权性质的商品房,由国家统一分配,属于经济适用房的一种。

集资房不能在市场上自由转让。

并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

1. 集资房的房产证和土地证。

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。

集资房不能在市场上自由转让。

并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。

购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

购买房子的同时,要注意核实房产是否抵押贷款。

一般来说,有房的房产在出售,而且房子尚未办理房产证的时候是不需要缴纳契税的,只有在办理房产证的时候需要缴纳契税。

契税的收取根据相关法律规定,住宅类的房屋是免征契税的,另外还需要缴纳一定的测绘费。

四、房子还未取得产权证的拆迁房可以买卖吗?

首先要看拆迁房是否取得了土地使用权,土地使用权是否完整,是否有限制买卖。

其次要看土地使用权的取得是否有限制,如土地使用权有限制,则不能转让,应注意土地使用权的限制,如国家允许转让,则转让时不必要缴纳土地出让金,认为竞买人要交土地出让金,竞买人可得知土地使用权;反之亦如房产商订立买卖合同,购买方虽然不能取得该房产,但对所支付的价款在房产商那里占了便宜。

五、拆迁房有房产证吗?

对于拆迁房,一般是不能转让的,也就是不能办理房产证。