• 1. 在建工程如何分割财产
• 2. 在建工程如何分割财产
• 3. 在建工程能否抵押

在建工程如何分割财产

一、在建工程如何分割财产

建筑物以外的建设用地使用权土地使用权可以作为土地使用权的转移,但是需要经过土地管理部门的批准。

因为建设用地使用权是一种特殊的用益物权,是属于农民所有的。

二、在建工程能否抵押

在建工程能否抵押可以抵押,首先应该明确抵押担保合同是否有效,如果没有抵押的合同无效,也就没有抵押权。

只签了合同之后,并不代表抵押权就能拿到抵押物。

因为抵押合同的成立,必须三个月内抵押。

抵押合同自抵押之日起生效。

抵押合同的内容一般包括抵押合同,质押合同,质押合同,质押合同,它具有同于债权债务关系的合同性质,一般是合同的三种,即:质押合同,质押合同。

质押合同是指人民法院将质押财产移交给债权人占有,作为质押财产的担保。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、质押财产怎么诉讼保全1、申请。

当事人向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查;3、经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。

(二)第二阶段:答辩阶段。

1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。

被告在十五日内不提出答辩,人民法院照常审理案件并作出判决。

如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩,可以据实向人民法院申请,请求延期,人民法院长可以作出延期的决定。

(三)第三阶段:开庭审理阶段。

这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段,主要是审查证据,查明案情,分清是非,确认当事人的权利、义务。

它包括以下几个程序:1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭,如果因特殊原因实在不能到庭,必须向法庭出具是否离婚的书面意见);8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。